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天天要聞:中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)交流中心副理事長(zhǎng)王一鳴:要在需求端推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖
2023-05-20 19:36:44   來(lái)源:北京商報(bào)網(wǎng)  分享 分享到搜狐微博 分享到網(wǎng)易微博


(資料圖片僅供參考)

北京商報(bào)訊(記者 廖蒙)2023年5月20日-21日,2023清華五道口全球金融論壇舉辦。本屆論壇以“堅(jiān)定信心,高質(zhì)量金融發(fā)展服務(wù)中國(guó)式現(xiàn)代化”為主題,聚焦中國(guó)與世界、市場(chǎng)與監(jiān)管、學(xué)術(shù)與實(shí)踐三大層面問(wèn)題。

會(huì)上,中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)交流中心副理事長(zhǎng)王一鳴指出,當(dāng)前我國(guó)經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)回升但仍面臨困難挑戰(zhàn),恢復(fù)和擴(kuò)大內(nèi)需是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)好轉(zhuǎn)的關(guān)鍵。從宏觀上看,需求不足主要表現(xiàn)為需求恢復(fù)明顯滯后于供給恢復(fù),造成部分產(chǎn)業(yè)供大于求,企業(yè)去庫(kù)存壓力增大。在微觀層面,三年疫情沖擊下,居民和企業(yè)部門(mén)資產(chǎn)負(fù)債表受損嚴(yán)重,居民消費(fèi)更趨謹(jǐn)慎,企業(yè)投資意愿和風(fēng)險(xiǎn)偏好下降。需求的持續(xù)恢復(fù)有賴于資產(chǎn)負(fù)債表修復(fù),這個(gè)過(guò)程既取決于市場(chǎng)主體自我修復(fù)能力,也取決于政府的政策支持。

對(duì)于如何推動(dòng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行持續(xù)好轉(zhuǎn)這一問(wèn)題上,王一鳴建議,加快恢復(fù)和擴(kuò)大消費(fèi)需求。“在供給端加大對(duì)房地產(chǎn)優(yōu)質(zhì)頭部企業(yè)融資支持的同時(shí),更要在需求端推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的恢復(fù)和銷(xiāo)售回暖,所以要因城施策來(lái)支持剛性住房需求,研究出臺(tái)松綁需求端的限制性措施,并適當(dāng)降低按揭貸款利率,來(lái)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷(xiāo)售增長(zhǎng)。同時(shí)還需要研究松綁一些大城市汽車(chē)限購(gòu)的措施,通過(guò)擴(kuò)大城市路網(wǎng)來(lái)緩解運(yùn)作壓力。”

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