ZMAX HOTELS，作為錦江酒店（中國區）旗下中高端設計型酒店品牌，定位為一家有精神屬性的腔調酒店，它不僅是一個休憩的住所，更是一個表達自由態度的空間。

ZMAX 釀造的第一款精釀“你的第一款”

ZMAX HOTELS品牌主理人/CEO黃玄在第一次接受專采訪時表示：“為什么酒店叫酒店？我真的去百度過這個問題。結果發現，全服務的五星級酒店因為本來就帶F&B所以捎帶會有酒，但是在有限服務酒店當中真的是沒有'酒'、沒有哪個酒店真的干'酒'。好對不起這個名字!那我何不做一個真正有酒的酒店?”

三年來，我對這個品牌有個執念——懷揣著拆盲盒的心理，期待每一款來自ZMAX的跨界聯名款酒；不經意間會想去搜搜“精釀啤酒”相關的資訊信息，這或許是ZMAX“釀造自由”的精神符號魔力，它已經讓精釀啤酒走進了我的生活。

事實上，當我們去關注一些生活方式酒店品牌時，它所倡導的lifestyle已經開始在影響和引導大眾消費心理——選擇一個酒店品牌，或許不一定是因為要住酒店，這也就是為什么越來越多品牌愿意將自己定義為“生活方式酒店品牌”或者打造主題品牌酒店。

從追求擴張速度的規模化發展階段、到追求經營效益和投資回報的精細化運營階段，中國酒店業在過去10年了行業的初步轉型。

其主要表現在：其一，中國旅游住宿業投資已呈現出理性增長和結構優化的雙重特性，即，酒店已從商業地產配套商變為拉動商業地產項目的品牌商，溢價空間和增值能力持續上漲，尤其是生活方式類酒店投資比重擴大；其二，品牌多要素的運營創新驅動正成為主要模式，依靠運營維護升級和品牌精耕細作實現更多收益回報；其三，需求增長成為中國酒店業的最大利好，近年來，以中等收入人群為主的4億消費升級的市場和10億大眾市場，成為旅游業增長的新引擎；其四，在前三大趨勢影響下，中國酒店業呈現百花齊放的品牌盛景，各大集團的多品牌戰略打得火熱。

值得強調的是，品牌主題化目前已成為酒店業發展的趨勢與潮流——它不僅成為傳統酒店轉型升級的重點方向之一，也成為被酒店市場追捧的投資熱點。10年間邁點MBI指數監測品牌數量從49個躍升到1043個，品牌類型從3類增長到9類；2021年邁點品牌指數發布按“主題”的分類標準，涵蓋商務酒店、度假酒店、生活方式酒店、文化主題酒店、電競酒店、電影酒店等17個主題分類。

就細分品牌市場占比來看，生活方式酒店僅次于商務酒店和度假酒店、成為酒店主題細分第三大市場。這一行業趨勢在中端酒店市場表現得更為突出。邁點研究院研究發現，消費升級趨勢下，兼具服務和特色的中檔酒店一度火熱，通過產品細化追求高溢價；以國內集團為主的有限服務中檔酒店品牌層出不窮，早前以國際集團為主的全服務中檔酒店品牌漸漸喪失領先地位、拓展速度放慢，2020年以來國內酒店集團開始發力中高端酒店市場并推出多個生活方式酒店品牌。

就目前經營情況而言，生活方式酒店在中端酒店市場表現突出——消費者關注度和媒體關注度呈上升趨勢，一些單店業績表現搶眼。舉個例子，ZMAX HOTELS目前在全國30城超80家店，2021年五一假期、中秋假期、國慶黃金周的綜合RevPAR均取得錦江酒店(中國區)中端品牌第一的好成績；在邁點MBI生活方式酒店榜單中，ZMAX已連續8個月蟬聯前5。

前寶潔公司CMO吉姆·施騰格爾為期10年對全球5萬多個品牌的成長型調查研究發現，建立在理想基礎之上的品牌，或是圍繞著改善人們的生活這一理念開展業務的公司，更能與消費者產生共鳴，并且明顯優于同類競爭者的表現。

所以，誰能不愛主題化的酒店品牌，誰敢不追酒店品牌主題化的趨勢呢？

（ZMAX HOTELS客房）

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