2020年北京樓市10月第三周數(shù)據(jù)出爐，其中：

一、北京樓市二手房掛牌價(jià)從56854元變?yōu)?6831元，本周下跌23元，持續(xù)下跌。

二、北京樓市近三周在售二手房數(shù)量為94975套,、95004套，94881套，持續(xù)上漲。

三、北京樓市近三周的90天內(nèi)二手房成交量為20386套，20381套，23911套，上下震蕩。

北京樓市真是奇怪的很，明明北京的二手房成交量已經(jīng)起來了，但是北京房?jī)r(jià)卻還在往下跌。尤其是那些主城區(qū)的非學(xué)區(qū)二手房，感覺現(xiàn)在跌的比以前跌的還多了，好像這些二手房房東提前知道了什么，現(xiàn)在就一個(gè)勁的趕緊賣房離場(chǎng)。

如果是深圳炒房客在北京的話，那么以北京樓市這個(gè)二手房成交量，那些深圳炒房客能把北京房?jī)r(jià)炒到全國(guó)第一，搞不好世界第一都有可能。北京樓市還有一個(gè)疑問點(diǎn)，就是北京樓市的二手房成交量高，但是北京樓市的庫(kù)存一點(diǎn)都沒減少，反而還一直保持在高位。

按理說成交量高了，那么待售二手房數(shù)量就會(huì)減少，就像今年深圳二手房成交量上漲的時(shí)候，深圳的待售二手房數(shù)量從4萬多套降到了3萬8千套，而北京的待售二手房卻沒什么變化，還一直緩慢的增加。

北京樓市后期怎么走不知道，現(xiàn)在只知道北京房?jī)r(jià)還在下跌當(dāng)中。