什么是大修基金(使用大修基金的條件是什么)，一起來了解下吧。

什么是大修基金?

大修基金指的是除業主專屬部分以外的設施及設備過質保期后，用于修繕、保養和更換等工作的專項費用。因為該款項屬于全體業主所有，所以任何人或單位都沒有權利挪用。使用時，必須先提出申請，然后制定施工方案，組織全體投票，最后由主管部門審核通過后方可使用。

提取維修基金的條件是什么?

1、專門用以物業管理公用位置、同用設施保修期限滿后的檢修、升級和更新改造;

2、占獲益區域內房屋建筑占地面積和總業主總數均在三分之二之上的業主簽字允許。

商品住宅重點維修資金歸屬于業主，重點用于房屋公用位置、同用設施保修期限滿后的修理和升級、更新改造，不可轉借。