首套房貸利率優(yōu)惠是從哪年開始?

2019年4月上旬,銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率最大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為7.05%*0.85=5.9925%。

房貸利率是浮動(dòng)還是固定?

房貸并不是固定的，而是可能浮動(dòng)的，第一如果選擇等額本金的貸款方式的話房貸會(huì)逐漸遞減，只保證每次還貸的本金是相同的。同時(shí)銀行貸款的利率是根據(jù)央行的利率調(diào)整而變化的，當(dāng)央行調(diào)整房貸利率后一般銀行會(huì)在次月按照最新的貸款利率重新計(jì)算。